Maison familiale de charme en plein centre de Lunéville (secteur Gare)

Rare sur le marché ! En cœur de ville, à deux pas de la gare de Lunéville, découvrez cette maison traversante, indépendante, et de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec jardins à l’avant et à l’arrière : la campagne en ville.
Édifiée sur une parcelle de 712 m², cette maison lumineuse propose 225 m² habitables aux volumes généreux. Le rez-de-jardin se compose d’un vaste séjour de 37 m², d’une cuisine de 15 m², d’une chambre de 23 m², d’une salle d’eau avec WC, de toilettes indépendantes, d’un dégagement de 16 m² et d’un atelier de 20 m².
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de 19 et 18 m², une salle d’eau avec WC, une pièce bureau bibliothèque et grand dressing de 16 m² disposant d’un balcon.
Au second étage, deux chambres supplémentaires de 20 et 17 m², un débarras de 12m², et des toilettes. Grands placards dans le dégagement.
Une cave de 40 m² complète le tout.
Les extérieurs clos de murs vous séduiront tout autant : véranda de 20 m², serre, cabane de jardin, abris, et un garage double indépendant très appréciable en centre-ville.
Maison saine, bien isolée (DPE : C), chauffage au gaz par chaudière à condensation et poêle à bois.
Un bien rare, alliant calme, verdure et emplacement central. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 589813 )