Appartement de caractère avec extérieur privatif - Centre-Ville de Lunéville
Localisation : LUNEVILLE, 54300
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
83 m²
Situé au cœur de Lunéville, à proximité immédiate de la rue Banaudon, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 83 m², au sein d’une petite copropriété de 3 lots à faibles charges (seulement 37 € / mois).
Entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et surtout par son rare extérieur privatif en centre-ville.
✨ Description du bien
L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux de 17 m²
Une cuisine équipée moderne de 14 m², avec accès direct à la terrasse
Deux grandes chambres de 15 m² et 22 m²
Une salle d’eau avec toilettes de 6,50 m²
Un dressing de 1,30 m²
🌿 Les + qui font la différence
Une cour privative de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours
Une grande cave voûtée de plus de 40 m²
Deux dépendances de 9 m² et 7 m²
Aucune marche : bien parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite
Faibles charges de copropriété
Emplacement central, tout à pied
🏢 Usage mixte possible
Anciennement utilisé en cabinet médical, ce bien est facilement transformable en local professionnel avec :
Une grande salle d’attente
Deux cabinets distincts
Idéal pour profession libérale, activité médicale ou paramédicale, ou pour un habitat principal confortable en centre-ville.
📍 Emplacement recherché – extérieur rare – volumes généreux – potentiel multiple
Une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 444€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 601140 )
Entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et surtout par son rare extérieur privatif en centre-ville.
✨ Description du bien
L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux de 17 m²
Une cuisine équipée moderne de 14 m², avec accès direct à la terrasse
Deux grandes chambres de 15 m² et 22 m²
Une salle d’eau avec toilettes de 6,50 m²
Un dressing de 1,30 m²
🌿 Les + qui font la différence
Une cour privative de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours
Une grande cave voûtée de plus de 40 m²
Deux dépendances de 9 m² et 7 m²
Aucune marche : bien parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite
Faibles charges de copropriété
Emplacement central, tout à pied
🏢 Usage mixte possible
Anciennement utilisé en cabinet médical, ce bien est facilement transformable en local professionnel avec :
Une grande salle d’attente
Deux cabinets distincts
Idéal pour profession libérale, activité médicale ou paramédicale, ou pour un habitat principal confortable en centre-ville.
📍 Emplacement recherché – extérieur rare – volumes généreux – potentiel multiple
Une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 444€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 601140 )
Localisation du bien : Appartement 83 m2 à vendre à LUNEVILLE
54300 LUNEVILLE
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
